二、加大金融信贷支持
（八）提高贷款办理效率。在开发企业取得国有土地使用证、建设工程施工许可证后，金融机构要及时跟进，派专人指导企业办理开发贷款前期手续，及时为企业发放开发贷款。各商业银行要在企业取得预售许可证后，主动派人进驻，加快按揭手续审查效率，按揭手续办理完成后30天内放贷到位。
（九）鼓励社会资本进入房地产领域。对流动资金特别紧张，经营陷入困境的房地产开发企业，要在积极争取银行贷款支持的同时，采取资产重组、股份制合作、引入战略合作伙伴等形式，利用社会资本增添企业活力。
（十）切实发挥政府的桥梁作用。建立政府、银行与企业沟通协调机制，由市政府金融办负责，定期召开银企座谈会、行长企业家联谊会、项目推介会，架起银行和企业之间沟通的桥梁。鼓励引导商业银行对诚实守信房地产企业、重点开发建设项目实施倾斜政策，重点予以扶持。引导房地产企业抱团取暖，充分发挥企业发展互助资金作用，帮助房地产企业解决短期调贷资金困难。
（十一）鼓励金融机构加大房地产信贷支持。各商业银行要创新房地产金融服务，推出有针对性的金融产品，加大有效信贷投放量。市政府金融办、人民银行禹州市支行要加强对驻禹各商业银行支持房地产工作的监督管理，对大力支持保障性住房和房地产开发建设贷款的银行，市政府将在设立土地资金专户、住房专项维修资金、监管预售资金存储方面优先支持。
（十二）进一步优化房地产企业资产配置。对经营陷入困境、前期土地存量较多、短期难以解困的房地产企业，为有效防止项目烂尾，市政府将对非企业自身原因形成的存量未开发土地实行协商有偿收购，纳入政府储备用地，重新进行公开出让，盘活其有效资产，帮助企业尽快走出困境。
（十三）多渠道筹集资金。注册成立禹州市城建开发有限责任公司，通过争取贷款、吸收社会资本等方式多渠道筹集资金，优先建设完善房地产项目周边基础设施和公共服务设施，提高项目品质。同时，重点支持房地产企业短期资金需求。
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