房产热榜
楼盘热评榜
1恒达阳光城阳光美园价格待定159条点评
2时代御湖湾4800元/㎡194条点评
3万丰铂金翰宫价格待定201条点评- 4金域华府184条点评
- 5维也纳金域蓝湾173条点评
- 6上宅公园世纪193条点评
- 7坪山太合公馆195条点评
- 8锦绣东方177条点评
- 9懿合苑207条点评
- 10紫御花苑153条点评
禹州房天下又送福利 一大波红包等你拿
阳春三月,作为禹州房产经纪人的你业绩怎么样? 你想没想过什么途径能让自己更快的开单? 如何让禹州购房人买房直接选择你? 你发一条房源,无人问津!因为你的平台小。 你发一条房源,很快被淹没! 因为别人也在发。 你发一条房源,总要重新录入,很麻烦! 因为你用的平台不能刷新。 现在这些问题,房天下帮你解决了,只要你是一个努力的人,只要你肯发房源,那么房天下帮你解决以前的这些问题。 平台小?我们是大房天下! 发房源被淹没?试试房天下帮房源置顶功能! 每天都要重新录入?房天下帮免费刷新! 阳春三月,重磅来袭!房天下帮发房源送活动开始了!! 活动规则: 发布一条合格房源送3元置顶,房源再送2元!刷新1条合格房源再送1元,有效期30天! 房天下帮有什么用? 1.房源置顶:你的房源显示在上面,不用担心被淹没了。 2.智能推广:你的房源不仅仅出现在列表页,列表页右侧也可以显示,不用担心别人看不到了。 3.头条竞价:还觉得自己房源不在上面?没关系,竞拍价格,锁定。 合格房源标准: 1.房源描述:需多于80个汉子(包括标点符号),不得出现手机号、电话、微信等联系方式。房源卖点说明(如:户型、装修情况、车位
房天下2016-03-22
锦绣东方法式摩登商业街火热招商中
锦绣东方 法式摩登商业街——旺铺现房,6999元/平起,交一年用三年,后18间! 招商热线:400-890-0000 转 820422 锦绣东方 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 开盘时间:2015-02-16 价格: 均价4000元/平方米 动态: 锦绣东方 2期现房钜惠清盘,3期湖景美宅登场!全新79-220平超赞户型任你挑选!2016锦绣东方迎新狂欢季, 来访购房均可抽奖 ! 锦绣东方 ,禹州东区30万平方法兰西宫廷艺术城邦,采集法兰西皇家宫廷建筑语言,高耸、瘦削、俊拔的楼体,直入天际的立柱、拱券、花雕,勾画出充满法兰西皇家气场的天际线,配合精雕细琢大开大合的剧场式法兰西宫廷园林,成为锦秀东方与周边楼盘的标识性区别。的皇家气质,唯有锦秀东方。锦绣东方,建筑在禹州东区热土上的绵与秀,3.5万㎡大手笔皇家园林气象。剧场式大门,颠覆禹州小区入口的固有模式。不可丈量的非凡视界,挥金如土只为一园锦绣的华丽内涵;流淌艺术韵律的园林,来自景观大师的手笔;七大主题花园,人生恰是一场穿越花园的旅行;108米超宽楼间距,名园的本质是胸怀气度的量化与物化。锦绣东方,坚持对生活
房天下综合整理2016-03-22
热烈祝贺御湖湾三期商业街即将启动!
商铺招商租金也可分期啦! 三年交清! 300㎡以上者知名加盟店另享受10000元 额外优惠 。 御湖湾 商业街已完成招商 20 余家,倾力打造特色美食街,让您不用跑到武汉花楼街、开封鼓楼夜市照样能吃上地道美食;各种培训机构班又将要面临寒假的招生了,还有什么培训机构这里没有的,赶快向这边看齐;酒吧、便利店、果品行,生活和娱乐必不可少,御湖湾店欢迎您! 主力店:爱礼阿德、爱鱼味、阿利茄汁面、全牛宴、於氏龙虾、众康果品、云集、爱生活便利店、学易佳教育、皇家音乐教室、干洗店···诚邀:餐饮火锅、美容美甲、药房、茶楼、培训机构加盟,御湖湾专业招商运营团队,为您的投资保驾护航! 特列祝贺 御湖湾 三期商业街即将启动,华润万家、万达影城即将加盟入驻! 禹州健康主题社区配套商业中心,5.8米层高,90—1000㎡商业组合面积,租一层用两层,随意分割,以生活服务为主,兼顾休闲、文化的社区配套商业中心;充足停车位,让客户停车无忧。 招商热线:400-890-0000 转 815015
房天下综合整理2016-03-22
禹州房天下购房指南:买房小心合同陷阱
在走过了风风雨雨的买房前期准备工作之后,购房人往往被买房的后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书,成交后,是否就万事大吉了呢? 且慢,一切都还有很多变数,你还要注意很多方面的现实问题:签订买房合同之后的事情你知多少? 下面就让禹州房天下小编告诉你签订购房合同后要明白的12件事! 1、房屋交付后办理两证需交哪些费用? 答:办房产证时需缴纳契税, 对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 2、交纳完定金后,几日内签约? 答:以缴纳定金当日起5日内签约(以不同楼盘约定的日期为准),特殊情况需以书面形式向开发商申请,按双方约定的违约条款执行。 3、办理按揭需准备哪些资料?程序如何? 答:所有产权人到场,并提供身份证,借款人必须征信良好;提供贷款资料:身份证,户口簿,首付款发票,结婚证(无结婚证,需民政局提供的单身证明),收入证明(如银行需要,需提供流水单或者资产证明),办理公积金需要提供公积金缴存单。 4、预售资金监管有指定银行吗,购房贷款在哪家银行办理? 答:根据《商品房预售管理条例》采取专项资
房天下2016-03-22
禹州买房误区很多,这些知识要牢记
购房常见误区有哪些?挑选房子时,不要以为周围绿化好,景观“中看”就行,不要过多追求环境个性。下面禹州房天下小编为你介绍一下购房常见误区。 1、环境=绿化率 小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%,它包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。 就绿化而言,也不是简单的绿了就可以了,而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式,而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能,如无障碍设计就有规范的严格规定,艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。从学科来说,环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域,而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。 2、小区景观“中看”就行 注重人的主体性是对人本身的一种尊重,这并不是一句空话,许多具体的工作就体现了这一点。如活动设施的设置主要考虑老人、孩子的户外活动,它的尺度应与人体工程学诸尺度相适应,从材料的色彩、质地和化学性质上都要考虑人与其相接触时的舒适性和安全性以及使用的耐久性。 住宅小区里
华龙网2016-03-21
禹州售楼小姐:再房价 你也不能买的房子
中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年8月,100个城市(新建)住宅平均价格 为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。 18城市调控新政相继出炉,银行“钱荒”卷土重来,房贷进一步收紧。市场上买房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉买房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了禹州80后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 80后售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘 没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,
房天下2016-03-21
禹州置业4大 定律 看了再买房
禹州置业莫着急,看看买房 定律再出手。买房是一件大事,首先要考虑的是自己的支付能力以及资金的流动性,出手时机也是十分重要的,来看看禹州置业 定律再决定出手买房吧! 想了解买房或者卖房的时机吗?您需要了解下文的四大 定律。 一、换房不受淡旺市影响 在二手房市场中,很大一部分人是为了改善居住需求。目前,“低端有保障、中端有市场、 有控制”的三元格局正在加速形成。但是也有很多换房族处在观望中,迟迟不敢出手。 相关人士指出,如果您有需求换房的话,不必考虑太多淡旺季的因素。自主型的购房一般不会受市场大形势影响,比如婚房、改善住房条件等。在相同的区域中,如果居住产品比较落后,且有换房的打算的话,在现在的市场下,将房子卖掉换成现金还可以获得更多的机会。 这样的规律比较适合非投机的自住房。房地产市场无论是卖方市场还是买方市场,只要是有换房打算的人,都将完成一个买卖身份的转变。如果在卖房的时候过渡了一些利益,那么等到购房的时候还会有所,因此,对个人而言,整体情况不会影响太大。 二、淡市可将多余房子卖出或出租 对于一些中小的 者来说,即使是淡季,卖房也是很划算的。因为房屋在自己的手里是需要付出一定的代价
房天下综合整理2016-03-21
禹州个人住房抵押贷款新利率首付、申请条件、流程解析
近期禹州利好政策有利买房者贷款买房,个人住房抵押贷款首付和利率都降低了,只要禹州买房者满足申请个人住房抵押贷款的条件,按照流程办理下贷款,那么就可以更早住上房子了。 住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,买房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若买房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。贷款额银行要请专业的公司评估房子目前的价值,然后根据评估价给贷款额度。 自去年11月22日央行宣布降息以来,到目前近的一次5月11日降息,五年以上贷款基准利率已经从6.55%下调到了5.65%,三次降息让贷款利率降低了90个基点;五年以上个人住房公积金贷款也从4.5%下调到了3.75%。 贷款利率的降低使贷款买房者的成本降低了不少。房天下北京二手房网小编利用房天下购房贷款计算器算了一笔账,商业贷款100万,20年,等额本息,还款总额约167万元,月还款额约6964元,同样的这些贷款放到三次降息之前,还款总额约180万元,月还约7485元,也就是说在此种贷款方式下,购房总额减少了13万!月还款减少521元。 如此丰硕的利息
房天下2016-03-21
禹州营改增税率将落地 不动产抵扣将会影响楼市
从今年5月1日起,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业全面纳入营改增试点范围。自此,现行营业税纳税人全部改征 税。其中,建筑业和房地产业适用税率为11%,金融业和生活服务业适用税率为6%。这些新增试点行业,涉及纳税人近1000万户,年营业税规模约1.9万亿元,占原营业税总收入的比例约80%。 值得注意的是,继上一轮 税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后,此次改革又将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原 税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含 税。 加大企业减负力度,促进扩大有效 。同时,新增试点行业的原有营业税优惠政策原则上延续,对特定行业采取过渡性措施,对服务出口实行零税率或 政策,预计今年营改增将减轻企业税负5000多亿元。 国务院总理李克强在2016年两会 工作报告中提出的 项改革措施就是全面实施营改增,并强调,确保 行业税负只减不增。 总理提到的是 行业税后只减不增,是 行业并不是 企业。据他了解,在营改增方案出台后,大部分企业税负不同程度减轻,而所谓“不同程度”,可能有的企业会减轻税负超过50%,有的可能只有几个百分点甚至是零点几个百分
房天下综合整理2016-03-21
禹州新手如何挑房?业内人士透露买房注意事项
每个买房人都希望能挑选心仪的、性价比 的房子。那么,要挑到一套好房需要注意哪些事项呢?小编特邀业内专业人士为大家指点迷津,不仅能帮您买到合适的房子,不留下遗憾,而且稳赚不亏哦! 赵玉科(太平洋房屋市场部经理): 买一手房:挑选大品牌开发商 有助于以后 买房分为一手房、二手房,一手房安全性可能高一点,一般不会出现太多的问题。但是我建议消费者在买房的时候,为了以后的 ,并确保后期服务能跟上,建议买一些大品牌的开发商,因为它注重品牌,注重后续服务,特别是一些物业公司也选择比较好的,不管是自己居住还是日后的 ,都有很大的价值。 买二手房:做好安全、风险防范 二手房要注意风险的防范、资金的防范,因为交钱给个人,除了找一个中间部门做这样的安全防范之外,另外还应该有风险防范意识:房产证是否真实,人员是否真实,房产本身有没有什么问题,都需要理性分析一下。如果可以的话,也到交易中心做一个查询。我觉得除了相信中介以外,自己更应该有这样的意识在,避免一些不必要的风险出现。资金的话,我建议走监管的渠道,这样对双方都比较安全,目前很多银行都在做资金监管。如果你担心中间出现虚假信息,我觉得还是可以找一些中介品牌
房天下综合整理2016-03-18
