房产热榜
楼盘热评榜
1恒达阳光城阳光美园价格待定159条点评
2时代御湖湾4800元/㎡194条点评
3万丰铂金翰宫价格待定201条点评- 4金域华府184条点评
- 5维也纳金域蓝湾172条点评
- 6上宅公园世纪193条点评
- 7坪山太合公馆195条点评
- 8锦绣东方177条点评
- 9懿合苑207条点评
- 10紫御花苑153条点评
去年土地出让收支双降 禹州开发商谨慎购地
2016年,去库存是禹州楼市的主要旋律,在巨大的库存压力下,开发商购地时也需要慎之又慎。昨日,财政部综合司昨天公布了“2015年土地出让收支情况”,透漏当年我国供给侧结构改革加快推进,固定资产 是房地产 大幅回落,经济增速放缓,土地市场需求不足,土地出让收支规模出现双降。 去年土地出让收支双降 禹州开发商谨慎购地 2015年,土地出让收入同比下降21.6% 2015年,缴入国库的土地出让收入33657.73亿元,同比下降21.6%。其中,土地出让收入呈现前三季度持续下降,第四季度止跌回升的主要特征。前三季度分别下降34.6%、37.9%、26.0%,第四季度止跌回升,增长9.5%,其原因是从一季度开始,积极财政政策注重加力增效,稳健货币政策注重松紧适度, 和地方陆续出台稳定房地产发展政策,促使下半年房地产市场需求逐步释放,商品房销售面积增速由负转正,带动第四季度用地需求回暖。 多数省份降幅明显 数据显示多数省份降幅明显,不过也有个别地区呈上升趋势。分区域看,东部地区18797.99亿元,下降23.6%,占55.8%;中部地区8672.40亿元,下降17.3%,占25.8%;西部地区6
房天下综合整理2016-04-06
禹州春季赏花就来御湖湾
忽如一夜春风来,千树万树梨花开! 禹州春季赏花就来御湖湾, 御湖湾 迎来了1000个新生命, 来 御湖湾 感受生命的神奇,感受大自然的气息! 这样才能够保证 御湖湾 业主们四季都能看到它们盛开的模样! 百闻不如一见,欢迎粉丝来园参观游玩, 御湖湾 四期薰衣草庄园90—128㎡一万抵三万公开认筹! 时代御湖湾 400-890-0000 转 815015 时代御湖湾基本信息 单价 均价4500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 颍川 收房时间 2016年年底 开发商 许昌市时代房地产开发有限公司 开盘时间 2015年8月 户型 三居室(143.00㎡) 二居室(89.00㎡) 三居室(138.00㎡) 户型图
房天下综合整理2016-04-06
环大城市墓:河北墓地每平米9500被北京人抢光
清明时节,在北京和上海的一些周边地区,墓园前挤满了北京和上海的车辆。有人说,"生在北京、葬在河北;生在上海、葬在江浙",河北和江浙的"异地墓"受宠,成为环大城市"异地墓"兴起的现实注解。这一现象是费用推动还是另有原因?中国大城市的殡葬费用究竟有多高?"中国网事"记者对此进行了调查。 "环大城市墓":只是为了便宜? 记者调查发现,河北境内不少公墓销售人员将重要购买人群定位为北京居民,如位于涿州的京南卧龙公墓、位于易县清西陵崇陵旁边的华龙皇家陵园、位于三河市的灵山宝塔陵园等。 河北的灵山宝塔陵园距离北京仅50多公里,一名陈姓工作人员介绍,自2013年开始对外销售以来,该墓园客户80%以上都来自北京,许多客户表示,这里"性价比高"。据其介绍,陵园双穴墓价格从1平方米售价16500元起到2个多平方米售价8万多元不等。"去年便宜的是9500元的,被许多从北京来的客户一抢而空。"民政业内人士指出,这些公墓的销售策略,针对的是部分北京市民既要传统安葬方式又要较为低廉价格的复合型需求。 据了解,北京的"零百千万"等惠民工程可以提供价格2000元至9800元之间的小型节地墓、立体葬、树葬、花葬、草坪
房天下综合整理2016-04-05
大小产权区别多 禹州人买房千万别搞错
不少禹州人在买房时一定听过小产权房,很多人搞不清楚,什么是小产权房?70年产权的房子就是大产权房?40年产权的房子就是小产权房?其实不是,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包含70年产权,50年产权和40年产权三种,那什么是小产权呢?和禹州房天下一起来看看吧! 什么是小产权房? 所谓小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 大小产权区别多 禹州人买房千万别搞错 通俗点解释就是,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。 “小产权房”的性质有三种: 一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建
房天下综合整理2016-04-05
禹州人装修必看 家装建材界的9大谣言
装修的重要性不言而喻,不仅关系到房子的风格,更是对舒适度,实用程度有着十重大的影响。选材更是让不少禹州人头疼的难题,瓷砖是越大越厚越好吗?地板含水 就是好的嘛?墙纸不耐磨就不能买吗?绒毛地毯更有档次?和禹州房天下一起来看看一直在家居建材界流传的9大谣言吧! 禹州人装修必看 家装建材界的9大谣言 瓷砖越大越厚越好? 虽然说大规格的瓷砖在视觉效果上却是要比小瓷砖好看,在装修上面也容易与多种装修风格搭配,但瓷砖规格越大,水泥铺垫面积也会随之增大,瓷砖的抗击打能力也越差;而瓷砖越厚也不代表越结实,瓷砖的强度在于它的抗裂性,事实上,现在国际建筑陶瓷产品的发展以轻薄、结实耐用为潮流。 地板材种要贵水率要低? 不同树种都有其天然属性,并非越贵越好,有的侧重耐划性、有的侧重保温隔音效果,无论什么树种加工而成的地板,符合国家相关标准、按需选购便可;另外不少人强调地板的含水率要低,首先地板含水率测试计算十分复杂、消费者难以实行,其次实木地板含水率也不是越低越好,在9%—11%更加适宜。 地毯绒面更显档次? 表面有绒毛的地毯的确看上去比较美观,显得高贵典雅,但不是 地方都适合放绒面的地毯的,在人多、经常被
房天下综合整理2016-04-01
禹州买房者一看懂房产证办理流程 坚决不跑冤枉路
无论买的期房、现房及二手房,都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续,准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢?下面就让仙桃房天下小编为你解密吧! 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、必备材料之测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件 集齐必要的申
房天下综合整理2016-04-01
温州老王13年楼市浮沉:“ 已经到了末日”
温州依然是中国房地产市场的一个独特样本。 去年3月以来,国家与地方相关政策连续释放利好消息,温州的老王又重新恢复了 的信心和勇气。然而,忙活了近一年,期望东山再起的老王还是失望了。 去年以来,老王囤积了多套温州房子,以备房价上涨时出售谋利。今年3月,他卖出去一套 房,几乎没赚到钱;而其他房源至今无法卖出,来询价的人屈指可数。更让老王沮丧的是,他的一级合伙成员从原先十几人,减少至现在的3个人,"因为 赚不到钱,他们都转去做别的事情了"。 高手被套 老王是一名资深 者,有着十几年的操作经验,也是目前为数不多还在温州 的人。 老王介绍,在多重利好刺激下,去年下半年以来,温州房价确实有所上涨,这主要归功于 房、 区新推楼盘。如老小区下吕浦的 房,比低时上涨了百分之一二十;个别 房,虽然是上世纪八九十年代建的老房子,价格坚挺在每平方米三四万元。同时,新盘成为刚需、改善性购房者的 。 温州泰和地产联合机构总裁林育表示,2013年至今,温州市区年度土地供应量维持在1100亩至1500多亩之间,这几乎是2011年之前年供应量的好几倍。同时,2014年以来,温州市区供地结构也发生了显著变化,原先只占2
一财网2016-03-31
博鳌嘉宾透析2016年禹州楼市走向
房价一直是禹州百姓十分关心的问题。2016年以来,一线城市房价迅速上涨,禹州等中小城市却还在为库存烦恼。“冰火两重天”式的良机分化发展成为目前地产行业不争的事实,一线及部分二线城市热度持续走高,三四线城市楼市总体上看仍然低迷。在库存高压下,去化路径如何选择?看近日博鳌亚洲论坛2016年年会上,与会 对中国房地产的未来定位和走向做了判断。 楼市“冰火两重天”背后的原因 “一二线城市集聚了 的 、医疗及产业等公共资源,人口净流入量长期处于高位,‘虹吸效应’下购房资金过于集中在一二线城市,透支了三四线城市购买力。”耶鲁大学金融学教授陈志武指出,过去的三四年,县一级的人口数量基本是负增长,大量县城居民流向大城市;省会城市呈现出高速净增长态势,北京、上海等一线城市若没有严格的 限制,净增长数量难以估量。 新市民迅速增加导致一线城市购房刚需旺盛,也带动了 投机行为。陈志武说,由于股市等 渠道存在高风险,买房这一操作容易、国人熟悉的 方式再度火热,一线城市以其优越软硬件环境成为 。 经济学家林毅夫对此深感忧虑:“居住和 是房子的两大属性,但太多投机性资金进入楼市就会出现泡沫,易触发金融危机。” 中
房天下综合整理2016-03-31
一年挣得不够房价一月涨的 为年轻人买房支招
“谁知道年后,房价呈现出“火箭式”涨幅,可见当时我的决策多么明智。”陈伟笑着说,现在跟朋友出去喝茶聊天时,居然有朋友称他为有房的高富帅了。 “还好房子卖得早,如果现在买,估计首付后,每个月的按揭将会把人压的喘不过气来。”每当谈论起现在“日日疯涨”的房价时,陈伟总是感到很庆幸。 5年前陈伟从大学毕业出来,打拼了两年之后觉得租房很不划算,那时候月工资拿到手也不过是2500左右,单单是房租,就占了工资的三分之一,导致陈伟成了一个不折不扣的月光族。 陈伟介绍,其实刚毕业的时候就有在合肥买房的打算,只是由于当时工作不稳定,不知道未来在哪里生活,所以迟迟没有下手。前几年合肥房价还没有像现在这样 ,没有在乎这个事情。在合肥呆了几年后,生活也慢慢稳定下来,所以去年下半年就把房子的事情落实了下来。当时家人赞助了30万,从亲戚那借来了20万,从朋友那里东拼西凑借来10万元,买了一套103平米三房两厅的房子,剩下的每一个月用公积金偿还,正式成为了有房一族。 “谁知道年后,房价呈现出“火箭式”涨幅,可见当时我的决策多么明智。”陈伟笑着说,现在跟朋友出去喝茶聊天时,居然有朋友称他为有房的高富帅了。 姚文涛 I
房天下综合整理2016-03-31
禹州三大买房注意事项:买房前必须知道的购房知识
买房对于 人来说都是一件大喜事,不过在买房前有些买房注意事项不了解的话,在买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。小编为大家整理买房前必须要看到的三大买房注意事项,防止大家出现买房后悔的问题。 三大买房注意事项之贷款注意事项 1前期准备: 有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录!!会增加你的审核通过率!!银行流水账是需要你贷款月供的两倍!!有的银行超过5000要流水账。 有的是不管多少都要。 2贷款尽量贷整数: 因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里。 想着会通过!遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!! 3买房前尽量少辞职: 如果你的工作总是换来换去。 贷款是很有难度的!如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。 想辞职的都等到贷款下发之后在辞职! 4尽量让开放商挑银行 因为如果是你自己挑的银行。 如果贷款没有下发。 这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行。贷
房天下综合整理2016-03-31
