房产热榜
楼盘热评榜
1恒达阳光城阳光美园价格待定160条点评
2时代御湖湾4800元/㎡195条点评
3万丰铂金翰宫价格待定201条点评- 4金域华府184条点评
- 5维也纳金域蓝湾173条点评
- 6上宅公园世纪193条点评
- 7坪山太合公馆195条点评
- 8锦绣东方177条点评
- 9懿合苑207条点评
- 10紫御花苑154条点评
支招禹州住房去库存 2016年可能的五大政策变化
在中共中央政治局将化解房地产库存纳入2016年主要任务后,中央经济工作会议可能很快推出更多举措来刺激房地产需求,包括加快农民工城镇化步伐、降低住房公积金提取难度、甚至有可能出现减税措施。 以下是明年禹州可能出现一些政策变化: 一、贷款规定 中国央行已经 下调了首套房和二套房的低首付比例要求,这也意味着买房会更加容易 。不过,下调空间依然存在:2003-2010年间,首套买房者的首付比例低仅有20%,后来随着市场升温才升至30%。 二、外来务工人员购房 中共中央政治局明确提出通过农民工市民化来化解房地产库存,推进以满足;为出发点的住房制度改革,有利于扩大有效需求,稳定房地产市场。 政府还打算进一步推进居住证管理制度 ,让2.74亿外来务工人员可以获得城市居住证。 三、降低抵押贷款成本 此外, 可以通过扩大住房公积金贷款发放规模的方式来刺激购房需求 ,因为住房公积金贷款利率低于商业贷款,如果买房者可以获得更多的公积金贷款,将是一个强有力的刺激措施。 四、政府采购 根据股市国家队救市的表现来看,由国家购买可能是一项选择。9月份表示将购买小户型住宅并将其转化为公租房,更多政府或许会效仿此种做
房天下2016-03-07
2016年禹州置业 二手房八大注意事项
2016年禹州置业,二手房八大注意事项!虽然现在禹州新房库存较多,但是还是有不少禹州人因其价格较低,位置较好等原因选择购买二手房。禹州房天下为您整理了购买二手房应注意的八大事项,买房 用的着! 2016年禹州置业 二手房八大注意事项 随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多禹州置业者的青睐。专家建议,在日益高涨的房价形势下,青年人的一次置业就应该根据自身实力选择合适的次新房,以减轻还款压力。 注意1 是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。 注意2 房屋所有权是否真实、完整、可靠 房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。 注意3 所购二手房的准确建筑面积 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 注意4 购买二手房的程序 购买二手房买卖双方必须
房天下综合整理2016-03-07
禹州去库存 农民工是“接盘侠”?
禹州去库存,农民工是“接盘侠”?“去库存”已经成为2016年楼市的关键词,三四五线城市库存消化能力弱,去库存周期长的问题急需解决。有人,将目标瞄准数量庞大的农民群体,农民工真的能担负起去库存的大任,成为新一代的“接盘侠”吗? 农民工生存的尴尬 这些年,政府征地范围不断扩大,大量的新城建设起来。但是农民工虽然进了城,并没有落户。去年,我国官方公布数据显示,我国城镇化率常住人口城镇化已达56.1%。但是,我们户籍人口城镇化率大概37.5%。这样,常住人口城镇化率和户籍人口城镇化率之间,相差18个百分点。用18乘以人口总数,得出数据是2.6亿人口,即为农民工“被城镇化”。 也就是说,这个群体生活工作在城市,但是并没有户口。我国存在城乡二元制度,包含就业、教育、医疗、住房、社会保障所存在的差别,有户口和没有户口,实际上存在巨大差异。 “这其实是农民工半城市化现象,加剧了劳动人口短缺的局面。”清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为,因为进城不能落户,迁徙人口不能定居,农民工到了四五十岁以后,必然就会考虑怎么养老,就会考虑离开。如有城市户口的居民可以继续待业,可以去学习,然后再转到其他的岗位就
房天下综合整理2016-03-07
郑州一楼盘延期交房8次 男子婚礼无奈改期3次
"你们到底啥时交房?因为你们不交房,我结婚的日子一推再推,不会等到我抱孩子了,你们还没交房吧?"3月3日上午,在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部,60多名购房者正围着一名销售人员讨要说法。 据悉,这批购房者都是2014年交的购房定金,房子早已盖好,但交房时间一再推迟,他们实在忍无可忍。 【投诉】 因为没交房,婚礼一拖再拖 3月3日上午,在郑州市西四环锦艺国际轻纺城售楼部,购房者焦女士一提起这次买的房子就火大:"2014年7月25日交了10万元购房定金,买的是锦艺国际轻纺城的房子,说是当年年底交房,结果到时间了,又推到2015年五一。好,我们回家接着等,又到时间了,说还不行,交不了房,要到2015年底。又推到2016年3月底,前几天来,又说推到6月份了,今天又推到7月底了!"另一位购房者毛先生称,他是2014年7月31日交的10万元定金,关于推迟交房的时间,焦女士还少算了两次呢,其中一次说是2015年3月底交房,一次说是今年2月底交,但都没兑现。算起来,交房日期一共被推迟了8次。 "因为晚交房,我的婚期都改3次了!"购房者刘先生一脸苦闷地说,开发商原来说是2015年底交房,他打算的
河南商报2016-03-07
网友亲历北京抢房潮:9天就像做了一个噩梦
【一位网友亲历的北京抢房潮:9天就像做了一个噩梦】某著名高校硕士毕业,家里装修和卫生一流,相谈甚欢,走的时候说,价钱和细节都可谈。可是过了一天,看房人数激增,中介弟弟传话说,房主是要换大三居,因为大三居涨价,他也跟着涨价30万。我突然蒙掉,会有人一天涨价30万?是疯了吗?于是打算放弃。 肚子一天天大起来,我和老公不得不考虑卖掉郊区的"花园洋房",换到市里去,否则在市里上班的我们实在没有精力照料宝宝。做了这个决定3天,我们就把房子卖掉了。心里不舍,毕竟是我们在北京的个家,地板、橱柜、餐桌、沙发,所有的一切都是我和老公的心血,而又有什么办法呢,为人父母,课,就是责任吧。 然后我们开始换房之旅。 就那么巧,遭遇了恐怖的"抢房热"。 我们目标很明确,可以不考虑学区,上班距离地铁3站左右都可接受,但面积上至少要同等大小。刚开始的几天,还能淡定的看房,与房主交流,但是随着国家出了降契税的政策,教育部放出可能会发生变化的通告,形势开始不对劲。一向火热的有些降温,导致了地段好的非升温,而且二胎政策一放开,大户型开始受青睐,既然学区不保证,那还不如买个大房子住着舒坦。 其间,有一天晚上冲动的签了一个房
每日经济新闻2016-03-07
御湖湾四期收官力作薰衣草庄园火爆认筹中!
御湖湾 四期收官力作! 薰衣草庄园浪漫来袭! 升级新品火爆认筹中! 让别人来仰视你的生活 你去俯视别人的生活 生活在薰衣草庄园 做万人瞩目之星 刚需置业就来御湖湾吧,90—128㎡精英户型,负担轻又能实现买房梦。 低总价,轻松买房无压力!四期 新品,御湖湾后两栋,现全城认筹中,疯狂抢购,错过再无! 现在认筹即享豪礼: 1.10000元抵30000元诚意金;2.韩国豪华双飞6日游;3.送价值4888元 御湖湾 健身会所健身卡。 VIP热线:400-890-0000转815015
房天下综合整理2016-03-04
御湖湾春风行动本周末正式起航!
春天气候逐渐转暖,万物复苏,是一年中美好的季节。然而,春天也是"百草发芽,百病发作"的季节,因此更应注意保健养生。 御湖湾 特组织免费义诊活动,为业主排忧解难: 主题: 御湖湾 春风行动之关爱业主健康行 对象: 御湖湾 已入住业主 地点: 御湖湾 小区西门凉亭处 时间: 周六、周日 (上午8:00—12:00,下 午2:00—5:00) 活动内容:为了给业主提供更加便捷、贴心的服务,物业公司特组织大型义诊活动,为广大业主 提供免费体检服务 。包括(血糖、血压测试、健康饮食等)让业主度过一个健康愉悦的春季。 注意事项:血糖监测空腹或者用餐2后进行监测 血压监测安静休息5后进行监测 春季是一个疾病多发的季节, 关注生命、关爱健康, 御湖湾 点滴细节关注生活! 报名热线:400-890-0000 转 815015
房天下综合整理2016-03-04
房主因涨房价毁约被告上法庭 中介:近加价情况多
楼市持续火爆,房屋买卖纠纷增多。房屋交易合约都签订了,卖房人却反悔了,想要加价。协商不成,买方就将卖方告上法院,要求继续履行合约,类似情况近来在南京屡屡出现。昨天上午,江苏南京鼓楼法院开庭审理了这么一起案件。 去年10月,南京市民崔先生夫妇打算通过中介,购买一套位于建邺区苏宁睿城小区的二手。当时,崔先生与房主周女士签订了房屋买卖合同,约定的房价为370万元,崔先生夫妇先期支付了10万元定金和70万元解押款。可没想到,到了10月底,房东周女士突然说她反悔了,要至少加价15万元才肯出售房屋。在遭到崔先生拒绝后,周女士明确表示不卖房子了。 崔先生说,被告既没有同意解约,也不同意把我们交付出去的款项还给我们。沟通到后她就来了一句话,打官司吧,后来我们没办法就开始请律师。 双方僵持不下,终,崔先生夫妇将房东周女士告上法院,要求对方继续履行合约并支付违约金20万元。直到开庭前,周女士才将70万元的解押款交还给崔先生,但违约金至今没有赔付。 崔先生说:"既然你不愿意履行合同,那么我们协商好你解约,我也没有意见,但是不可能不断出尔反尔,不守信用,你把我们的钱扣着不给,而且还拖了这么长时间,后还让我们
中国经济网2016-03-04
禹州揭秘:政协委员是这样看楼市的
禹州揭秘:政协委员是这样看楼市的!昨日,在经济界政协委员报到现场,房地产成为当天讨论热的话题。快来看看专家们如何看待2016年的楼市,他们对去库存有什么想法? “去库存”中有哪些难点? 政协委员,住建部专家委员会成员张鸿铭表示:现有库存有两个难点。一是非住宅库存。2011年我国全面实施“限购令”后,房地产企业大量向非住宅(写字楼、商业)进行投资。对于地方政府来说,商业类的项目也有利于提升城市形象,因此对非住宅项目的批地和建设也十分支持。如今,这部分非住宅项目的土地性质难以转化,并出现严重的积压。据估算,非住宅库存占用的资金规模约有十几万亿。二是三四线城市库存。2015年下半年以来,一线城市房地产市场明显升温,并传递到部分二线城市,但难以从二线城市进一步向三、四线城市和小城镇传递。这部分库存的问题,是简单的降价所无法解决的。 “去库存”也要区别对待 政协委员、原财政部财政科学研究所所长贾康认为,三四线城市需要去库存的现状目前是比较清晰的,但也不是每个城市都要采取千篇一律的办法,还要根据城市特点设计具体的方案,同时手段也要多样化。 他建议,要掌握好合理的政策组合,不能光看某一些点、某一件
房天下综合整理2016-03-03
2016“帝苑·阳光国际”杯英雄联盟争霸赛火热报名中!
报名热线:400-890-0000 转 818361 报名方式及比赛规则: 1 、到 帝苑·阳光国际 售楼部登记报名(带本人身份证,留个人信息)。 (1)报名时间:即日起至3月11日上午12点 (2)报名地点:府东路中段 帝苑·阳光国际 售楼部 (3)报名热线:0374-8116666/2767777 (4)报名要求:18岁以上选手,男女不限。 2 、比赛共有12场,3月12日为初赛,3月13日为决赛 比赛队伍可自带队员,或者由工作人员临时随机分配队伍 ,请大家在比赛前调整好自己的时间。 注意事项: (1)、 因 为必须统一比赛的大区,本次比赛游戏账号由主办方统一提供。 (2)、 从初赛至决赛,每支队伍多可以换一名队员。 比赛规则: 1:所有比赛均为5v5、房间模式、征召模式;2:比赛原则上采用淘汰赛、一局定胜负;3:比赛胜负由系统判定胜负为准;4:由裁判组织双方队长猜拳一轮,胜方开设房间,并在房间左侧,败者在右侧;5:比赛禁选开始至比赛结束全过程不得人为退出游戏,违者视为弃权;6:队伍中只要有1名选手被
房天下综合整理2016-03-03
