房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房价中的投资需求越大。
租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。
比如：你所在城市房屋租金：2000元/月/套，每套大概100平米；房价均价：6000元/平米，这个城市的租售比：2000÷100：6000就是1：300；说明这个城市的投资价值一般，如果租金1500呢？租售比：1:400，那就很不具备投资价值；如果租金3000呢？租售比1:200，那说明具备投资潜力。
1:200说明200个月回收投资，1:400说明400个月收回投资回报，投机回报时间越短，当然越发具备投资潜力了，对吧！
这个租售比值也是一个双刃剑，同时根据租金可以推算出一个城市的合理房价；
比如：
租金：54.75元每平米每个月，54.75乘以200等于10950，54.75乘以300等于16425，所以北京的合理房价应该在10950元每平米到16425元每平米之间。
租售比很好的解决了供求关系的干扰，成为判断炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平的。
但是在实际应用中，要与经济发展趋势和通货膨胀预期相结合，国际上通行的标准是在经济发展缓慢稳定和货币稳定的情况下形成的，无论是在美国金融危机的情况下还是在中国高速发展的情况下，合理的租售比都有一定的漂移，但是作为相对指标衡量投资价值还是很好的，比如判断某一个城市、区域甚至楼盘的投资价值相对于同类型的单位。也就是说，经济发展速度相同的地区，无论城市大小，租售比应该接近，否则就有不合理性。
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