3月20日，央行发布了今年季度储户问卷调查。调查结果显示，51.9%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季度下降6.9个百分点，44%的居民认为目前房价“可以接受”，4.1%的居民认为“令人满意”。对下季度房价，52.9%的居民预期“基本不变”，分别有15.6%和17.8%的居民预期“上调”、“下降”，13.7%的居民预期“看不准”。（3月21日《北京青年报》）
虽说上个月的房价跌了不少，但是当《44%居民认为目前房价可以接受》这样的标题呈现在读者面前时，大部分人还是感到意外的，嘴里只有三个字“不靠谱”。为什么央行的调查这么没有公信力，这么让人感觉不靠谱呢？
首先，央行的调查本身就存在偷换概念之嫌。比如央行调查对象明显是“城镇储户”，但调查结果出来后，却成了“44%的居民”。储户和居民并不是一个概念，岂能用储户对房价感受，来表达居民对房价的接受程度？拿网友的话来说，“你调查了10个富翁，岂能说明近7亿城镇居民对房价的感受？”
其次，我国不同省份的经济和社会发展水平差异较大，仅选取50个调查城市，样本数量较少。而在每个被调查城市中，仅有平均8个用来收取受调查储户的银行网点，覆盖面也相当有限。很多银行网点分别承揽机关、外企、国企、私企等不同单位的工资代发、对公账目办理等业务，并因此“近水楼台”分别将这些单位职工发展个人储蓄、理财投资客户，再加上不同网点商业区、社区住户的收入和财产情况差异，这意味着，不同银行网点的储户构成的差异性完全可能相当悬殊。寥寥几个网点的客户受调查情况，无从推导出所在地所有储户的经济形势、资产判断观点。
后，调查不应该由央行开展。我们有住建部，对于房价是否满意的调查，是不是该由住建部执行？开展调查的主体本身就错了，也就很难确保调查的公平性了。如果开展房价满意度调查的是开发商，那么调查结果还可信吗？央行开展房价满意度调查终关心的还是自己的利益，因为他们大批的银子都贷给了开发商。
当然，人们的收入水平不同，有“难以接受”房价的居民，当然也会有对房价“令人满意”的先富者与炒房客。但作为央行，在调查和公布这一指数时，显然不能抛开民众的真实感受，一味去玩儿数字游戏，甚至给调查“注水”，来粉饰“房价不高”的“太平”，掩饰了“房价过高”的事实。
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